Edhe pse ligji për ndërtesat në bashkëpronësi është miratuar qysh në vitin 2013, në Ferizaj zbatimi i tij lë shumë për të dëshiruar. Në drejtorinë e Urbanizmit zbatimin e këtij ligji e konsiderojnë sfidues, pasi që thonë se para zbatimit të tij komuna duhet të rregulloj shumë çështje të tjera. Madje, sipas drejtorit të Urbanizmit Lulzim Aliut, njëra nga arsyet kryesore pse ky pushtet nuk është marrë fare me këtë çështje është edhe interpretimi i ligjit.
“Një prej telasheve kryesore për ta trajtuar këtë çështje është definimi i të gjitha elementeve të bashkëpronësisë për një objekt. Ekzistojnë dallime në lexim të ligjit si prej ministrisë ashtu edhe tek në drejtori. Telashja kryesore është oborri i objekteve të vjetra, unë ashtu si e lexoj ligjin thuhet se element i bashkëpronësisë është edhe parcela në të cilën është i ndërtuar objekti, sepse është një shpjegim diku se të gjitha elementet edhe aty ku është pjesa e hapësirës për parking, ose pjesa e lojërave të fëmijëve, apo edhe rruga qe të çon drejt asaj ndërtese janë bashkëpronësi, por po them pa i sqaruar të gjitha këto ne s’kemi mundur të marrim asnjë hap në favor të zbatimit të këtij ligji”, tha Aliu.
Një tjetër arsye pse pushtetit nuk po i intereson ta zbatoj këtë ligj, është fakti që sipas të gjitha gjasave brenda një kohe të shkurt, banesat e vjetra në qytet do të shemben, për t’u ndërtuar të rejat me më shumë kate.
“Po them unë kam stagnuar këtu pasi që tre muaj pronarët e të gjitha ndërtesave të vjetra kanë qenë tek unë për të kërkuar sqarim nëse u lejohen ose jo ndërtimet e reja dhe çdo veprim do të jetë më tepër shpenzues sesa zgjidhje, përndryshe nëse këto ndërtesa nuk do të rrënohen gjithsesi qe në duhet ta zbatojmë ligjin, sepse ato po japin pamje të shëmtuar në qytet nga heqja e fasadave dhe vjetërsia e tyre, por sipas të gjitha gjasave në qytet do të kemi veç ndërtime të larta”, tha Aliu.
E, derisa Ferizaj as që ka menduar se si ta zbatoj ligjin për ndërtesat në bashkëpronësi, zbatimi i këtij ligji është çështje shumë prioritare për komunën e Lipjanit. Kryetari i kësaj komune më të vogël se Ferizaj Imri Ahmeti, tregoi se si janë duke e zbatuar këtë ligj në praktikë.
“Është një ndër prioritetet e vendosura në agjendën tonë buxhetore, sepse konsiderojmë se një pjesë e objekteve banesore po provojmë bashkë me disa partnerë të tjerë me një projekt që ka të bëjë fillimisht me efiçiencën e këtyre objekteve, vullneti jonë është që këto objekte t’i restaurojmë në tërësi me qëllim që ato të marrin një pamje tjetër. Paraprakisht kemi hy në agjendën e zgjedhjes së këshillave të banimit që së bashku me pronarët e këtyre ndërtesave kemi zgjedhur këshillat dhe tashmë dihen përgjegjësit e secilës hyrje dhe bashkë me ta kemi adresuar kërkesën në disa fonde siç është Banka Botërore me të cilën kemi një marrëveshje të shkruar për vitet në vijim”, tha Ahmeti.
Ligji për banesat në bashkëpronësi rregullon të drejtat, detyrimet dhe përgjegjësitë e pronarëve të njësive të ndërtesës në lidhje me shfrytëzimin, administrimin dhe mirëmbajtjen e pjesëve, hapësirave dhe pajisjeve të përbashkëta të ndërtesës – bashkëpronësinë në ndërtesë.
